건축비를 결정 짓는 요소 – 01 (면적에 대한 이해)

예비 건축주님께서 해주시는 건축 문의 중에 가장 많은 부분을 차지하는 문의는 단연 평단가에 대한 부분입니다.
사실 평단가는 설계와 자재 선택에 따라 변동되고, 조율도 가능하기 때문에 큰 의미가 없음에도 아파트에 익숙한 문화 탓에 건축비에 대한 기준 또한 평단가로 잡혀있는 것 같습니다.

건축비의 대부분은 설계단계에서 결정됩니다.
건축비를 결정짓는 요소들은 여러가지가 있지만 그 중에서도 바닥 면적에 따라 달라지는 외장재 물량에 대한 부분을 소개해 드리려고합니다.
일반적으로는 똑같은 평수라면 외장재 비용도 같을 것으로 생각 되겠지만 설계에 따라 외장 면적이 달라지기 때문에 들어가는 외장재 물량에 차이가 발생합니다.

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위와 같이 같은 바닥 면적이라도 혹은 더 작은 면적이라도 설계에 따라 건축비가 차이가 날 수 있다는 것을 알 수 있습니다.
이처럼 건축을 준비하시는 예비 건축주님께서는 평단가가 아닌 건축비를 결정하는 여러 가지 요소들을 공부해 나가시는 것이 좀 더 합리적이고, 현실적인 준비가 되지 않을까 생각합니다.

 

 

 

 

 

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